Oportunitate investiție – clădire comercială + hală, strada I.L. Caragiale

Clădire birouri - spațiu comercial + hală industrială – zonă cu vizibilitate excelentă - strada I.L. Caragiale - Târgu Jiu!

DOMINA IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate complexă, compusă din clădire de birouri/spațiu comercial și hală industrială, situată în Târgu Jiu, strada I.L. Caragiale, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și acces facil, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri.

 Caracteristici generale:

Regim de înălțime: P+1+M
Suprafață utilă clădire: 326 mp
Suprafață hală: 409 mp
Deschidere stradală: ~23 ml
Compartimentare: 18 încăperi + 3 grupuri sanitare
Curte proprie cu posibilitate de parcare

 Compartimentare:

Imobilul este organizat eficient, oferind flexibilitate pentru diverse activități:

spații de birouri individuale și open-space
zone administrative / recepție
grupuri sanitare pe nivel
mansardă amenajată, ideală pentru birouri sau activități educaționale
acces facil între niveluri

Hală industrială – 409 mp
Construcție separată, cu acces direct din curte, ideală pentru:

depozitare
producție ușoară
service / atelier
activități logistice

Spațiul este generos, cu structură metalică și înălțime potrivită pentru utilizări multiple.

 Dotări și utilități:

centrală termică
tâmplărie PVC cu geam termopan
pardoseli: gresie, faianță, parchet laminat
utilități complete: curent electric, apă, canalizare, gaze
acces auto în curte

 Avantaje:

poziționare stradală cu vizibilitate bună
acces rapid către zonele principale ale orașului
proprietate versatilă – potrivită atât pentru activități comerciale, cât și industriale
posibilitate de organizare mixtă: birouri + producție/depozitare

 Destinații recomandate:

clinică / policlinică / cabinete medicale
sediu firmă / birouri
after-school / grădiniță / centru educațional
showroom + depozit
service / producție ușoară
logistică / distribuție

 Alte informații:

Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, datorită suprafeței generoase și compartimentării flexibile.

La prețul afișat se aplică TVA conform legislației în vigoare.


ID/COD ofertă: P1447